El Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba) registró en noviembre de 2025 un aumento mensual del 1,9%, acumulando una suba interanual del 23,4%. De esta forma, el valor promedio del metro cuadrado para una vivienda social tipo alcanzó los $807.512,2, lo que refleja la presión constante sobre los costos en materiales, mano de obra y otros insumos en la provincia.
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Cabe recordar que el ICC-Cba mide la variación del costo de construcción de una vivienda tipo de 50,25 metros cuadrados, con cocina-comedor, dos dormitorios, baño, pisos de cerámica y techo de losa.
El índice incluye precios finales con IVA, honorarios profesionales y conexiones a servicios básicos, pero no contempla el valor del terreno ni gastos de infraestructura externa.
Materiales, mano de obra y varios: el combo que explica el aumento
En noviembre, el aumento no vino de uno solo, sino de todos los frentes:
- – Los materiales aumentaron 2,0%
- – La mano de obra también subió 2,0%
- – Otros costos varios crecieron 1,4%
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Con un aumento interanual del 23,4%, construir una vivienda en Córdoba se vuelve cada vez más caro. Este incremento obliga a particulares y profesionales a ajustar presupuestos y planificar con cuidado para evitar desfasajes económicos.
El índice, que se actualiza mensualmente, es una herramienta clave para monitorear la evolución de los costos y tomar decisiones acertadas en el sector.