En el séptimo mes, las unidades oscilaron entre $427.600 y $638.400 en algunas zonas del conurbano bonaerense. En lo que va del año, los precios se incrementaron hasta 50,8%.
Alquileres en PBA: los cinco barrios más baratos y caros para alquilar un dos ambientes. (Foto: NA/MARCELO CAPECE).
Los alquileres en el Gran Buenos Aires aumentaron casi un 51% en lo que del año. De enero a julio, los contratos escalaron 47,6% en zona Norte y 50,8% en zona Oeste y Sur, según un informe. De esta manera, los precios en el conurbano bonaerense son 12% más caros que en CABA que subieron un 38,8% en ese período.
Los datos surgen del último informe del Zonaprop que mostró que los valores de las unidades disponibles para alquilar en zonas Oeste, Sur y Norte oscilaron entre los $638.474 y $427.692 en julio.
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El trabajo destacó que los barrios bonaerenses con los valores más accesibles para alquilar un dos ambientes se encontraron en: Florencio Varela, La Tablada y Los Polvorines. Mientras, los precios se incrementaron un 4,7% en zona Oeste-Sur y en zona Norte un 3,9% en el séptimo mes del año.
Alquileres en PBA: los cinco barrios más baratos y caros para alquilar un dos ambientes
Los barrios bonaerenses más accesibles para alquilar un dos ambientes durante julio se ubicaron en dos localidades de zona Norte y tres del Oeste y Sur, según el trabajo de Zonaprop. Estas fueron:
- Florencio Varela: $218.703;
- La Tablada: $223.294;
- Burzaco: $242.738;
- Los Polvorines: $292.705;
- José León Suárez: $302.700.
Los alquileres en el Gran Buenos Aires aumentaron 50,8% desde principios del 2024. (Foto: Adobe Stock).
Mientras, los barrios más caros para alquilar un departamento de dos ambientes durante el mes pasado fueron:
- Nordelta: $522.828;
- Olivos: $516.472;
- Florida: $507.295;
- Ezeiza: $416.069;
- Sáenz Peña: $370.214.
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Cuánto costó un alquiler en julio en el Gran Buenos Aires
En julio de 2024, el valor promedio de la oferta existente en el conurbano bonaerense se ubicó de la siguiente manera:
Zona Oeste
- Dos ambientes: $313.839;
- Tres ambientes: $419.581.
Zona Norte
- Dos ambientes: $427.692;
- Tres ambientes: $638.474.
Los barrios bonaerenses más accesibles para alquilar un dos ambientes durante julio se ubicaron en dos localidades de zona Norte y tres del Oeste y Sur (Foto: Agustina Ribó/TN).
Cuál es el costo de vida en Argentina, Chile y Uruguay
Una consultora comparó los salarios promedio y precios en las capitales de la Argentina, Chile y Uruguay. En el trabajo se incluyeron gastos en alquiler, movilidad y tecnología que impactan en el costo de vida. En los tres países, el dinero que se destina a la vivienda supera la mitad de los ingresos mensuales.
De acuerdo al relevamiento de Randstad indagó sobre el peso de los productos y servicios que impactan en el costo de vida en Buenos Aires, Montevideo y Santiago, especialmente, los gastos en vivienda. En Uruguay, el sueldo promedio es de 58.075 pesos uruguayos o US$1438,81. Un alquiler de un dos ambientes en Montevideo alcanza los 35.000 pesos uruguayos y representa el 60% de los ingresos de un trabajador.
En Santiago, el alquiler de un departamento de iguales condiciones se ubica en 400.000 pesos chilenos aproximadamente y los trabajadores tienen un ingreso promedio de 625.000 pesos chilenos o US$656,25. Esta cifra representa un 64% del salario. Así, la capital chilena cuenta con el gasto en vivienda más elevado.
Con una remuneración promedio de $786.667, el 53% de los ingresos de los porteños están destinados a la vivienda. Según el trabajo, el alquiler de un departamento de dos ambientes promedia los $420.000 en Buenos Aires.